Istanbuls megaprojekt

Här återupplivas distrikten i Istanbuls megaprojekt: de successiva megaprojekten i Istanbul återupplivade de linjer de korsade. Den största ökningen var i Marmaray som förbinder båda sidor av Istanbul i 4 minuter. Enligt dess närhet till Marmaray ökade fastighetspriserna med 80 procent. Vid den tredje bron och flygplatsen ändras marken.

Klicka för att se den detaljerade kartan över jätteprojekt ...

De megaprojekt som har genomförts och under uppbyggnad i Istanbul har toppat fastighetspriserna i sina regioner. Fastighetsförsäljningspriserna i de regioner där Marmaray, 3: e bron och 3: e flygplatsen, Istanbul Finance Center, Üsküdar-Sancaktepe Metro, Galataport och Haliç Yacht Harbor-projekten finns, avslöjade att avkastningen för dessa jätteprojekt också är mega. Den största ökningen var Marmaray-linjen, vilket minskade båda sidor av Istanbul till 4 minuter. Det observerades i Sümer Mahallesi i Zeytinburnu, som är utgångspunkten för Marmaray och Eurasia Tunnel Project.

80.8 PERCENT ÖKNING
Enligt indexdata speciellt förberedda för Habertürk Newspaper av REIDIN realiserades ökningen av huspriset i Sümer Quarter i 2010 mellan januari och maj i 2014 som 80.8-procent. Under det senaste 4.5-året är det anmärkningsvärt att regioner nära Marmaray-projektet, där de högsta premierna har uppnåtts, fortsätter att göra premier från början av de andra projekten till slutet.

METROBUS LINE utvärderades
REIDIN Senioranalytiker Orhan Vatandaş, som utvärderar projektens inverkan på priserna, har en liknande metrobuslinje, KadıköyHan erinrade om att det blev realiserat med effekten av Kartal tunnelbananät och stadsomvandling, sade han, "När projekten är klar kommer varje region att placeras i lämpligt prisband med effekten av olika faktorer."

LAND PRISER VÄNSTER APARTMENT PRISER

TREDJE BRIDGE OCH LUFTHAVN
TSKB Fastighetsbedömningschef, Makbule Yönel Maya, säger att ökningen av markpriserna ligger före lägenheten.

Karaburun Mevkii: Marknadspriserna har ökat med 30 och 50 procent under det senaste året. Kvadratmeter 700 pund i bostadsområden, 500-600 pund i strandboende tomter tittar på.

Yeniköy Mevkii: Det finns ingen zonplanering i regionen. Trots detta är försäljningspriset på kvadratmeter fastighetsfastigheter i fältet mellan 250 och 300 lira.

Durusu Plats: Regionen har en zonplanering på grund av sjön. För de paket som har rätt till konstruktion krävs försäljningspriset vid nivåerna av 300 lira per kvadratmeter.

Tayakadın Mevkii: Det finns ingen planeringsplan, men de efterfrågade försäljningspriserna för marklösa fastighetsfastigheter har ökat till 300 och 400 pund per kvadratmeter.

Bostads bosättningsområden: Den mest ökade är i Sarıyer regionen. Samtidigt som Göktürk-Kemerburgaz kommer efter detta observeras att 20-nivån ökar i vissa projekt trots att den varierar avsevärt på projektbasis. Enhetsförsäljningen i ej tilldelade 2-hushållshus ökade med 2009-2014 nära 50%.

HALİÇ YACHT HARBOR

Urban transformation kommer att multiplicera priserna

Priserna började stiga efter att Sembol-Ekopark-Fine Hotel-samarbetet vann Haliç Marina Project med 1.3 miljarder dollar. Medan bostadspriserna i regionen varierar mellan 3 7 och 2.500 10 lira per kvadratmeter, är till exempel bostadsområde i Sütlüce mellan XNUMX XNUMX liras och XNUMX XNUMX liras per kvadratmeter. Det uppskattas att stadsomvandlingen kommer att höja priserna ännu mer.

GALATAPORT (Beyoğlu)

Priserna passar in i 8-9 binbandet

Priserna i regionen började klättra efter att Doğuş Holding vann upphandlingen för Galataport, som har varit på agendan sedan 2005, för 702 miljoner dollar förra året. Fastighetspriserna, som låg mellan 3 och 4 tusen lira per kvadratmeter, har redan lagt sig i 8 till 9 tusen lira bandet. Effekten av projektet sträckte sig till Cihangir

ISTANBUL FINANSIERINGSCENTER

4-priserna per år ökade 50-procenten

Makbule Yönel Maya uppgav att med början av arbetet för projektet Istanbul Finance Center har en återuppkomst på bostads- och kontorsmarknaden, som anses ha uppnått mättnad i Ataşehir, och att priserna på de projekt som ska byggas i denna region kommer att vara något högre än de övriga projekten i Western Ataşehir. Maya, 4 årlig ökningstakten i värdet av 40 procent 60 procent av processen, sa han. Enligt informationen från Maya i projekten i regionen år 2014 tusen 6 tusen 300 - 7 tusen 500 nivåer. Ur denna synvinkel framgår att varumärkesbyggda bostadsprojekt uppvisade en genomsnittlig prisökning på 50-nivåerna.

ÜSKÜDAR - SANCAKTEPE

Pris per kvadratmeter såg 8 tusen TL

Tunnelprojekt, särskilt i Ümraniye-regionen, İstiklal, Kısıklı och Yukarı Dudullu pekar under den senaste 4-årstiden ökade priserna med 50 procent. Deniz Sahinkaya, Umraniye 9 kilometer Alemdag Street och omgivande områden, sade att ökningen av priserna under kommande period, sade att mer än befuktad. Bland de märkesbyggda bostadsprojekten i den region där tunnelbanelinjen går är Diamond Çamlıca, Çamlıca Mesa, Ada City, Exen, Quant Residence, Antasya Residence, Ağaoğlu My Town, Istanbul Palace, Glow 3, White Side, Neighborhood İstanbul och Aqua City-projekt. Priserna ändras mellan 2 och 8 tusen pund.

Eurasia Tunnel ökar efterfrågan Eva Real Estate Appraisal Expert Deniz Sahinkaya, projektet avslutades förra året och öppnade för att använda 50-80 procentökning av priser, sa han. Tusen 5 tusen 7 tusen 500 tusen 9 tusen kvadratmeter 500 tusen XNUMX pounds output. Förväntan är hög på grund av den pågående Eurasiatunneln.