Den Eurasiska tunneln kommer att gynna dessa regioner

Eurasientunneln kommer att gynna dessa regioner: Byggandet av Eurasientunneln, som är planerad att ge en lösning på Istanbuls trafikproblem med Marmaray och den tredje bron, fortsätter i full fart. Tunneln, som kommer att förbinda de två sidorna av Istanbul under Marmarayhavet, kommer att vara cirka 3.5 km lång.

Tunneln, som kan gå under jorden från Kazlıçeşme och passera 106 meter under havet, kommer ut från Göztepe. Det är planerat att 2015 tusen fordon ska passera genom tunneln, som kommer att stå klar 100.

NEGATIVT VÄDER PÅVERKAR INTE

Inom ramen för projektet kommer kustvägen mellan Cankurtaran och Kazlıçeşme att utökas till åtta körfält. Byggandet av Eurasia Türeli-avfarten på den anatoliska sidan började tvärs över hållplatsen İETT İsfalt bredvid Karacaahmet-kyrkogården.

När arbetet är klart kommer D-100-vägen, som kommer att nå Ankara-Istanbul State Highway i Göztepe-distriktet, att utökas med 3.8 kilometer. Den befintliga vägen utökas från 2×3 2×4 körfält till 2×4 2×5 körfält.

Distrikten att betala

Metrobus fördubblade fastighetspriserna på kort tid i distrikt som Avcılar, Esenyurt och Beylikdüzü på den europeiska sidan av Istanbul...

Metrobus aktiverade också Söğütlüçeşme. Å andra sidan höjde Marmaray priserna i distrikt som Zeytinburnu och Kazlıçeşme på den europeiska sidan och İbrahimağa på den anatoliska sidan.

Det är oundvikligt att Eurasia-tunneln, som kommer att förbinda de två sidorna av Istanbul på väg under Bosporen, också kommer att påverka distrikten vid utgångspunkterna.

Det kommer att göra det möjligt för distrikt som Haydarpaşa, Fikirtepe och Göztepe på den asiatiska sidan att göra en premie.

ALLT ÄR INDEXERAD TILL TRANSPORTER

Fastighetskonsulten Hüseyin Yüzak, som konstaterar att fastighetspriserna ökar på platser där kollektivtrafik kommer eller nya transportvägar byggs, betonar att fastighetspriserna i Istanbul nu är indexerade till transport.

Yüzak uttrycker att det är en lågkonjunktur på marknaderna för tillfället och anser att Eurasia Tunnel-projektet kommer att höja bostadspriserna i İbrahimağa- och Fikirtepe-regionerna i Acıbadem när det kommer till ett slut.

Med argumentet att det inte kommer att påverka områden som Hasanpaşa som inte är ordentligt bosatta, säger Yüzak att det bara kommer att finnas efterfrågan på regionen om zonindelningen tillåts. Yüzak säger att 70 procent av byggnaderna i Acıbadem är runt 25-30 år gamla, och uppger att det i allmänhet finns 2+1 eller 3+1 lägenheter i regionen och dessa säljs för 500-550 tusen TL.

Kyrkogård PÅ BÅDA SIDOR

Muharrem Kurtulmuş från Star Emlak Pazarlama säger att utgångspunkten för Eurasia-tunneln är kyrkogårdar på båda sidor, "Jag tror inte att det här projektet kommer att aktivera regionen." Kurtulmuş säger att Eurasia-tunneln är en genomfartspassage, men Kurtulmuş tror att vägen inte kommer att göra en premie med fastigheterna i regionen.

Genom att konstatera att Marmaray och tunnelbanan har sprängt distrikt som İbrahimağa och Hasanpaşa som ingen har tittat på, betonar Kurtulmuş att de inte har observerat någon rörelse i regionen angående Eurasientunneln.

Denya Aşkan från Acıbadem Elit Emlak, som uppgav att fastighetsvärdena i İbrahimağa redan är höga, säger: "Men värdena kan gå ännu högre. När tunneln togs i drift, liksom İbrahimağa Kadıköy, Acıbadem och Çamlıca påverkas också.

PROJEKT I FİKİRTEPE

Det finns många nya bostadsprojekt i Fikirtepe, där stadsförvandlingsprojekt startade, Brooklyn Park, byggt av Selimoğlu Group och Pana Yapı; KentPlus av Emay İnşaat Kadıköy; Concord Istanbul, byggt av Teknik Yapı; Renovia Istanbul byggt av Vartaş-Stern Immobilien AG och Anka Yapi's Home Kadıköy försäljningen startade.

I Renovia Istanbul, som består av 1 1 bostäder med olika lägenhetsalternativ från 4+1 till 100+5, varierar kvadratmeterpriserna mellan 500 8 1 TL och 1 2 TL. I Concord Istanbul, där 1+3, 1+307 och 400+5 platta alternativ erbjuds, börjar priserna från 500 tusen XNUMX TL. I Brooklyn Park, som består av två tusen bostäder på tre olika öar, börjar kvadratmeterpriserna från XNUMX tusen XNUMX TL.

KentPlus, som består av 500 1 lägenheter och erbjuder olika lägenhetsalternativ från 0+4 till 1+XNUMX KadıköyPriserna varierar mellan TL 194 tusen och TL 961 tusen i Istanbul. Evim, som består av 550 bostäder, erbjuder olika lägenhetsalternativ från 1+1 till 5+1. KadıköyI Turkiet börjar priserna från 223 tusen TL och ökar till 4 miljoner 438 tusen TL.

PRISER I NÄRHETEN

Det finns inte många lägenheter till salu i İbrahimağa, Marmarays sista anhalt. Priserna på de få 120 kvadratmeter 3+1 lägenheterna som säljs varierar mellan 300 tusen och 450 tusen TL. Priserna på 200+5 duplexlägenheter på 1 kvadratmeter ligger mellan 620 tusen och 650 tusen TL.

Priserna på 55+65 lägenheter mellan 1-1 kvadratmeter i Hasanpaşa varierar från 165 tusen till 195 tusen TL, medan priserna på 75+85 lägenheter mellan 2-1 kvadratmeter varierar mellan 285 tusen och 375 tusen TL. 120+140 lägenheter mellan 3-1 kvadratmeter säljs för 420 tusen till 500 tusen TL.

Det är möjligt att hitta många hus till salu i Acıbadem. Priset på 260+5 duplexlägenheter på 1 kvadratmeter går upp till en miljon 300 tusen TL. Priserna i Koşuyolu är ganska höga. I stadsdelen där främst 2+1 och 3+1 lägenheter finns säljs 112-115 kvadratmeter lägenheter för 500-520 tusen TL.