Priset på fastigheter ökar på den historiska halvön: Projekt som Marmaray och Salipazarı Cruise Port förde kvadratmeterpriserna på den historiska halvön till nivån 5 tusen 500 dollar.
Priset på fastigheter fortsätter att öka på den historiska halvön på 1562 hektar, omgiven av Marmarasjön, Gyllene hornet och Bosporen. Medan regionen, även kallad Suriçi, har lockat till sig ett stort antal turistinvesteringar under de senaste åren, genomförandet av det nybyggda Marmaray-projektet, fotgängariseringsarbetet i regionen, Salipazarı Cruise Port Project i Karaköy, omvandlingen av den historiska Haliç Varvsregionen till en yachthamn har också ökat värdet på regionen. Denna utveckling har ökat försäljningspriserna på byggnader med 2 procent under de senaste 50 åren i det historiska området. Medan försäljningspriserna på kvadratmeter för byggnaderna i Eminönü-Sirkeci-regionen ligger i intervallet 2 tusen 500 - 5 tusen 500 dollar, ser man att kvadratmeterpriserna i Sultanahmet-området ökar till nivåerna 3 tusen - 5 tusen 500 dollar. Halvön på 1562 hektar, som många investerare drömmer om att bygga ett hotell, väcker också uppmärksamhet när det gäller att vara den region där Istanbul först etablerades och locka flest turister till Istanbul.
Laleli och Sirkeci distrikt lockar hotell igen
En viktig del av boendeområdena på den historiska halvön ligger i regionen Eminönü. Medan fyra- och femstjärniga anläggningar i allmänhet är belägna på de viktigaste transportvägarna i regionen, såsom Ordu Street, Millet Street och Vatan Street, är distrikten Sultanahmet och Cankurtaran bland de regioner som föredras av 4- och 5-stjärniga anläggningar. Dessa stadsdelar uppmärksammas som regioner där ett-, två- och trestjärniga hotell och vandrarhem finns, och där funktioner som restauranger och turistvaruförsäljning är koncentrerad. Det uppges att boendeinvesteringar har börjat äga rum i Laleli och Sirkeci-distrikten, där det också funnits hotell under de senaste åren.
Kvadratmeterpriset ökar med ytan.
TSKB Fastighetsvärdering Special Projects Department Specialist Duygu Bircan uppgav att priserna i regionen ligger inom ett brett spektrum beroende på fastighetens läge, dess närhet till hotellområdet och särskilt dess avstånd till Sultanahmet Square. Bircan noterade att i takt med att antalet stjärnor på hotellet ökar i takt med att byggnadsytan växer, är det inte ovanligt att enhetskvadratmeterpriset minskar i takt med att byggnadsytan växer i regionen.
Trevägstransporter kommer att öka attraktionen
Bircan sa att med genomförandet av Marmaray-projektet förväntas en mycket allvarlig ökning av hyran och försäljningspriserna för de gamla kontorsbyggnaderna i Sirkeci och dess omgivningar och butikerna på gatan. Överlåtelsen av nyttjanderätten för Hyatt Regancy Hotel till Göktrans Turizm AŞ för en period av 2010 år med ett pris på 21 miljoner TL. Hotellet ifråga sticker ut med sina 208 rum på en mark på 14 793 kvadratmeter.”
När han noterade att platsen, med stöd av motorvägar, sjövägar och järnvägssystem, kommer att fortsätta att öka sin attraktivitet med nya transportprojekt, sa Bircan: "Under den kommande perioden förväntas regionen fortsätta att lysa som hotellregion, eftersom det får en turistidentitet.” Genom att notera att problemet med förtroende, särskilt kring stadsmurarna, försöker elimineras med en ny identitet, sa Bircan att populariteten för den historiska halvön kommer att öka med nya investeringar.
Det är hem för 57 stadsdelar
Medan Eminönü var en fristående kommun fram till 2009, blev det efter detta datum ett distrikt i Fatih. Fatih-distriktet, som kallas den historiska halvön, ligger i den sydöstra änden av Çatalca-halvön. Det är omgivet av Gyllene hornet och Beyoğlu i norr, Bosporen i öster, Marmarasjön i söder och distrikten Zeytinburnu, Bayrampaşa och Eyüp i väster. Den historiska halvön är hem för 57 stadsdelar som Ayvansaray District, Balat, Cibali, Cankurtaran, Sultanahmet, Little Hagia Sophia, Şehsuvarbey, Muhsine Hatun, Nişanca, Katip Kasım, Aksaray, Cerrahpaşa, Kocamustafapaşa, Kokapustafapaşa, Ymıkı, Kardikık, Top, Ymıkımıkık, Top, Ymıkımıkımık.
Var den första att kommentera