Jordbävningen i Marmara, som förväntades äga rum inom en inte alltför avlägsen framtid, påskyndade människors sökande efter säkra byggnader. Förlusten av människoliv, förstörda byggnader och övergivna städer i den Kahramanmaraş-centrerade jordbävningen som ägde rum den 6 februari 2023, avslöjade återigen verkligheten av jordbävningen i vårt land och allvaret i situationen. Jordbävningen i Marmara, som av forskare sägs påverka Istanbul mest och förväntas äga rum inom ett inte alltför avlägset datum, påskyndade människors sökande efter säkra byggnader. Å ena sidan, medan det talas om stadsomvandling, observeras å andra sidan en ökning av antalet flyttningar. İZODER President Emrullah Eruslu säger att när du hyr eller köper ett nytt hus kan du få en uppfattning om byggnadens säkerhet genom att göra enkla kontroller. Han understryker också att det är absolut nödvändigt att kontrollera om det finns värme- och vattenisolering i nya hus som ska flyttas.
Värme- och vattenisolering är avgörande för att byggnader ska överleva mot destruktiva faktorer som jordbävningar. Särskilt vattentätning, som skyddar byggnader från korrosion, är mycket kritisk. Även om byggnader på 30 år ses ha fullbordat sitt liv i vårt land idag, bör livslängden på våra byggnader vara minst 80-100 år. I alla nya byggnader som ska byggas är vattentätning obligatorisk från och med 01 juni 2018. Vi kan förlänga livslängden på våra byggnader och leva ett hälsosamt och bekvämt liv med den korrekta och fullständiga implementeringen av vattentätning som ska appliceras i områden av byggnaden som är direkt utsatta för vatten, såsom tak, grund, våtutrymme och värme isolering som förhindrar kondens, känd som svettning bland allmänheten.
Emrullah Eruslu, styrelseordförande för İZODER Heat, Water, Sound and Fire Insulators Association, som underströk att det är absolut nödvändigt att kontrollera om det finns värme- och vattenisolering när man hyr eller köper ett nytt hus nuförtiden, delade sina förslag för att upptäcka viktiga problem i byggnader med enkla kontroller.
Först och främst bör licensstatus och datum för byggnaden som ska hyras eller köpas ifrågasättas: För att få bygglov i vårt land kan du fråga om byggnadens isoleringsstatus, med vetskap om att värmeisolering är obligatoriskt från och med 14 juni 2000 och tätskikt från 01 juni 2018.
Det bör kontrolleras om det finns vatten- och värmeisolering i byggnaden: Förekomsten av vattenspår, gipsblåsor, svamp- och mögelbildningar på ytterväggarna i byggnadens mellersta våningar indikerar bristen på värmeisolering i byggnaden. När du besöker det inre av huset kommer du att hyra eller köpa, kontrollera alla dess väggar, särskilt de norra fasaderna. Om du ska bo på en vind, leta även efter vattenmärken, putsutbuktningar och strukturella sprickor i tak, i takhörn och ytterväggsfogar. Om du stöter på dessa problem tyder det på brist på värmeisolering och/eller vattenisolering i byggnaden.
Inte bara lägenheten att bo i, utan också grunden till byggnaden: Det räcker inte att bara kolla lägenheten du ska bo i. Fråga om det finns ett dräneringssystem som leder bort vatten från strukturen. Var noga med att övervaka för strukturella sprickor och om järn är exponerat. Se till att de bärande elementen som pelarbalkar inte skadas. Att korrekt täta byggnadens grund är mycket viktigt och måste ifrågasättas. I byggnadens källare indikerar vattenmärken, sprickor, svarta fläckar eller trast från vatten och fukt på gardinväggen, balkar eller pelare att det finns ett tätskiktsproblem vid byggnadens grund. Det är möjligt att applicera tätskikt på byggnadens tak, på de våtutrymmen där vatten används, såsom toaletter och badrum, och att applicera värmeisolering på utsidan av byggnaden. Man ska dock inte glömma att det inte går att skydda byggnaden från vattens skadliga effekter genom att täta byggnadens grund i efterhand.
Ljudisolering är ett måste för bekväma och fridfulla hem: Besök om möjligt huset du funderar på att hyra eller köpa på kvällen eller på helgen när byggnaden är i bruk. Buller från närliggande lägenheter eller utanför när fönster och dörrar är stängda tyder på bristande ljudisolering i byggnaden. Om du hör stötinducerade ljud som släpande föremål, fotsteg och luftburna ljud som tal, TV eller musik från andra lägenheter, är det underförstått att din byggnad inte har ljudisolering. Detta kan kräva att du ska göra en rejäl renovering i framtiden. Om det hörs trafik och liknande ljud runt din byggnad inuti kan det behöva bytas ut glasen beroende på graden av störning. Om du hör ljud från element som VVS och hissar tyder det på att isoleringsåtgärder inte vidtas i dina installationselement. Du bör även beakta markanvändningen i byggnadens omedelbara närhet när du fattar ett beslut. Flygplatser, järnvägar och motorvägar samt rekreationsområden är viktiga källor till miljöbuller. Sammanfattningsvis, innan du hyr eller köper ett hus, håll öronen öppna och lyssna på miljön.
Brandsäkerhet bör inte ignoreras: Se till att fråga om utrymningsvägar är konstruerade som möjliggör säker utrymning i händelse av brand, om utrymningsvägar är indikerade med anvisningsskyltar och om det finns brandutrymningar, branddetektering, varning och släckningssystem i byggnaden.