Med presidentdekretet om bosättning och konstruktion under nödtillståndet (OHAL) fastställdes de åtgärder som vidtagits för bosättning och byggande i provinserna inom räckvidden för nödtillståndet, som utropades genom presidentens beslut den 8 februari.
Enligt dekretet, tillfälliga eller slutliga uppehållsområden för de som drabbats av katastrofen på platser som anses vara effektiva i det allmänna livet på grund av jordbävningarna i Kahramanmaraş som ägde rum den 6 februari; Ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar kommer att fastställas ex officio och meddelas de relevanta institutionerna, utan att det påverkar skyldigheterna och befogenheterna för ordförandeskapet för katastrof- och beredskapshantering (AFAD) när det gäller fastställande av nya bosättningar, med beaktande av kriterier som t.ex. som dess avstånd till förkastningslinjen, markens lämplighet och dess närhet till bosättningscentrum.
Om det är nödvändigt när man gör detta beslut, kan de områden som anges i tilläggsartikel 4342 i betesmarkslagen nr 6831 och skogslagen nr 16 också användas. I detta sammanhang kommer kvalifikationsändringar att göras ex officio inom de områden där kvalifikationsändringar krävs och dessa platser kommer att registreras i statskassan och transaktionerna rapporteras till berörda institutioner.
På platser där kvalifikationsändringar krävs, om det finns områden specificerade i den tilläggsartikel 16 i skogsbrukslagen, kommer den fasta statskassan, inte mindre än två gånger denna yta, att tilldelas Generaldirektoratet för skogsbruk för att anlägga en skog.
Bestämmelser om avstängning, tillkännagivande och invändningar kommer inte att tillämpas i plan- och pakettransaktioner.
På platser som är accepterade som katastrofområden som påverkar det allmänna livet, exklusive de vars rättegångsprocess pågår och de som ännu inte har registrerats i fastighetsregistret, de platser som inte har fastställts, inom ramen för 22:a artikeln i matrikellagen, är föremål för begäran från ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar. I linje med syftet med detta dekret kommer det att registreras i finansministeriets namn på administrativ väg utan att ta deras åsikter.
I enlighet med den platsplan som ska godkännas av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar och det bygglov som ska utfärdas, i linje med den geologiska undersökningsrapporten och markundersökningsrapporten, utan att vänta på att planen och områdesansökningarna ska godkännas av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar, i de fastställda bosättningsområdena inklusive bybebyggelseområdena och i de befintliga tätortsområdena.
I de planer och skiftningsplaner som godkänts av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar i dessa områden kommer bestämmelserna i områdeslagen om avstängning, tillkännagivande och invändningar i planerna och skiftestransaktionerna inte att tillämpas. I dessa områden kan fast egendom eller områdesrätt helt eller delvis överlåtas till annat område. Dessa rättigheter kan vara föremål för bytes- och bytestransaktioner.
Ingen revolverande fondavgift eller avgift under något namn kommer att debiteras för transaktioner.
Plan, bodelning, bygglov, överlåtelse av fast egendom eller områdesrättigheter, bytes- och bytestransaktioner och papper som utfärdas på grund av dessa transaktioner kommer att vara befriade från stämpelskatt, tullar, avgifter och deltagaravgifter. På grund av dessa transaktioner kommer ingen avgift, revolverande fondavgift eller något pris under något namn att tas ut.
I de tillfälliga eller slutliga bosättningsområden som bestäms av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar, de tillstånd som ges enligt betesmarkslagen, de tillstånd som ges enligt skogslagen, hyresavtalen avseende rekreationsområdena, skogsparker och fast egendom som arrenderas av generaldirektoratet för skogsbruk i enlighet med statens anbudslag och inom betesmarkslagens tillämpningsområde Ändringar i fördelningsändamålet för de områden vars utdelningsändamål ändrats men ännu inte registrerats i statskassan i fastighetsregistret, kommer att anses ha annullerats eller avslutats ex officio, beroende på relevansen av de tilldelningsområden som ges inom ramen för artikel 8 i lagen om turismstimulans.
Entreprenörsdelen av gruvlicensområdena som motsvarar de tillfälliga eller slutliga bosättningsområden som fastställts av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar, exklusive tillstånden för anbuden med villkoret att producera mellan- och slutprodukter, vilka regleras inom tillämpningsområdet å 30 § tredje stycket gruvlagen.Med ministeriets beslut anses det från och med dagen för beslutet ha varit ex officio vårdslöst från brytningstillståndsområdet.
Om det tillfälliga eller slutliga bosättningsområdet täcker hela licensen, kommer gruvtillståndet att anses ha annullerats ex officio från och med beslutsdatumet, med beslut av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar. Inom de områden som anges i första stycket får ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar fatta beslut om överlåtelse eller brådskande expropriation, beroende på sitt intresse, för att den fastighet som tillhör offentliga institutioner och organisationer ska tas upp i ansökan och för alla annan fast egendom som är föremål för privat ägande.
Expropriationsförfaranden kommer att utföras av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar eller bostadsutvecklingsförvaltningen (TOKİ). De exproprierade fastigheterna kommer att registreras i statskassan på begäran av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar eller TOKİ.
Under registrerings- och avbokningsprocessen kommer ägarnas skatteförhållande inte att eftersträvas på grund av denna fasta egendom. Fastighetsregistret kommer dock att meddela det berörda skatteverket. Efter registreringen kan byggverksamhet påbörjas inom dessa områden. Värderingen av fastigheter registrerade i statskassan kommer att göras av auktoriserade fastighetsvärderingsinstitut som är auktoriserade i enlighet med kapitalmarknadslagen, senast en månad från registreringsdagen.
Det fastställda värdet kommer att lämnas till den civila domstolen i första instans av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar eller TOKİ, och detta belopp kommer att deponeras på den bank som domstolen bestämmer ska betalas till de fasta ägarna som är registrerade i titeln handling före registreringen. Det insatta beloppet kommer att omvandlas till ett kvartalsvis tidsinsättningskonto och kommer att betalas ut till förmånstagaren tillsammans med eventuella vinster. Beslutet om betalning av priset kommer att meddelas ägarna av den fasta fastigheten av domstolen.
Rättigheterna i fastighetsregistret och alla anteckningar kommer att fortsätta på priset på den fasta fastigheten.
Rättigheterna såsom skyddsåtgärden, expropriationen, pantsättningen, skyddsfästet, kvarstaden och nyttjanderätten samt alla förbjudande och inskränkande anteckningar i fastighetsregistret före registreringen av det fasta kommer att fortsätta på priset för det fasta; Rättigheterna och anteckningarna i fastighetsregistret kommer att annulleras ex officio av fastighetsregisterdirektoratet på begäran av ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar eller TOKİ, och situationen kommer att meddelas rättighetsinnehavaren.
Efter betalning av priset, om en överenskommelse inte kan nås i de avstämningsförhandlingar som ska hållas om detta pris, kommer expropriationslagens bestämmelser om fastställande och betalning av priset att tillämpas. Inom ramen för denna paragraf kommer de som ska överföras från fast egendom som tillhör offentliga institutioner och organisationer att registreras ex officio i statskassan. Priset på den fasta fastigheten kommer att fastställas i enlighet med bestämmelserna i artikel 60 i expropriationslagen inom 30 dagar från registreringsprocessen. I de fall det inte finns någon bestämmelse i denna paragraf kommer bestämmelserna i expropriationslagen att tillämpas.
Ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar; Det kommer att vara tillåtet att göra eller ha alla typer av konstruktion inklusive infrastruktur och överbyggnad, för att fastställa markandelar, att byta typ, att upprätta bostadsrättsservitut och bostadsrätt. Dessa ansökningar kan utföras i samarbete med anslutna, relaterade och relaterade institutioner, organisationer och deras medlemsförbund till ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar, såväl som de förvaltningar som omfattas av lagen om offentlig upphandling. Ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar kommer att överföra befogenheten till TOKİ med dess anslutna, relaterade och relaterade institutioner, organisationer och deras dotterbolag angående de arbeten och transaktioner som anges i detta sammanhang, och vilka av dessa arbeten och transaktioner som kommer att utföras av TOKİ och andra institutioner, organisationer och deras dotterbolag kommer att vara behöriga att avgöra
Inhemska eller utländska personer, institutioner och organisationer kommer att kunna bygga bostäder och arbetsplatser.
av AFAD; Bostäder, arbetsplats- och infrastrukturanläggningar inom ramen för de protokoll som ska ingås inom ramen för denna artikel, samt kartor, undersökningar, projekt, områdesplaner av alla slag och skalor som krävs för dessa, Ingenjörstjänster såsom avstyckning kan utföras, eller bostäder eller arbetsplatser byggda för att ges till förmånstagare kan köpas från dessa förvaltningar.
I detta sammanhang kommer AFAD att kunna överföra resurser till ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar och dess anslutna, relaterade och relaterade institutioner och organisationer och deras medlemsförbund. Förfarandena för den ungefärliga kostnadsbestämningen av lagen om offentlig upphandling för de arbeten och transaktioner som ska utföras och bestämmelserna i första stycket i artikel 62 (c) ska inte tillämpas, förutsatt att förprojektet är genomfört. Deltagaravgift och teknisk infrastrukturavgift kommer inte att tas ut från alla typer av transaktioner relaterade till byggnadsarbeten och infrastruktur.
Inhemska eller utländska personer, institutioner och organisationer kommer att kunna bygga eller låta bygga verksamheter på de platser som ministeriet anger och i enlighet med de typprojekt som ska fastställas av ministeriet för att tillgodose bostads- och arbetsplatsbehoven i jordbävningszonen och doneras till ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar. I detta sammanhang kommer de bostäder och arbetsplatser som donerats till ministeriet att överföras till AFAD för att ges till förmånstagarna.
I dessa områden kommer naturgas, elektricitet, vatten, avloppsvatten och reningsanläggningar, avfallsbehandlingsanläggningar, kommunikation och alla andra infrastrukturinvesteringar att genomföras i första hand av berörda institutioner, anläggningar och distributionsföretag tills överbyggnadsproduktionerna är klara.
Rivningsavfall kommer att dumpas i områden som bestäms av guvernörskapet.
Rivningsavfall från katastrofområden kommer att dumpas i områden som bestäms av den berörda guvernören, förutsatt att åtgärder vidtas för att skydda miljön. Vrakavfall kan återvinnas och användas i infrastruktur- och överbyggnadsinvesteringar genom att tillhandahålla relevanta standarder och nödvändiga villkor. Dessa gjutområden och det arbete och de operationer som ska utföras i dessa områden kommer att vara undantagna från bestämmelserna i relevant lagstiftning om certifiering.
För att erhålla de resurser som behövs för att användas i de arbeten och transaktioner som anges i denna artikel, ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar, anslutna, relaterade och relaterade institutioner, organisationer och deras dotterbolag och revolverande fondföretag i ministeriet, med godkännandet av ministern för miljö, urbanisering och klimatförändringar och relevant förvaltning Resurser kan överföras genom att bokföra en kostnad i budgeten.
Inom tillämpningsområdet för lagen om omvandling av områden under katastrofrisk kan personalen som är anställd i ministeriet för miljö, urbanisering och klimatförändringar anvisas av ministeriet i de arbeten och transaktioner som anges i detta dekret och som utförs av ministeriet, dess dotterbolag och relaterade institutioner och deras dotterbolag.