Hakan Akdoğan, ordförande för All Entrepreneurial Real Estate Agents Association (TÜGEM), gav information om hyresgästers rättigheter mot listiga hyresvärdar.
Hakan Akdoğan, ordförande för All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM), gav information om hyresgästers rättigheter mot listiga hyresvärdar:
”Även om depositionen dras av från hyran i allmän verksamhet är det inte juridiskt möjligt att dra av den på detta sätt. Ägaren är skyldig att återbetala depositionsbeloppet efter utskrivning. Om han inte kan få tillbaka sin deposition måste han vidta rättsliga åtgärder.
Depositionen betyder egentligen deposition. Om hyresgästen har obetald el, vatten, naturgas, avgifter och skulder kan dessa skulder dras av från depositionen av hyresvärden. Om depositionen inte räcker till, brukar hyresgästen gå med på och förbinda sig att betala resterande belopp i kontrakten.
Akdoğan sammanfattade depositionsförfarandena på följande sätt: "Om hyresgästen är avtalsenligt skyldig att göra en deposition i hyrorna av bostäder och takförsedda arbetsplatser, får detta belopp inte överstiga tremånadershyran. Om det beslutas att ge pengar eller värdepapper som deposition, ska arrendatorn sätta in pengarna på ett sparkonto och förvara värdepapperen i bank, för att inte kunna tas ut utan hyresvärdens medgivande. Banken kan endast returnera depositionen med båda parters samtycke eller efter det att verkställighetsförfarandet har avslutats eller baserat på ett slutgiltigt domstolsbeslut. Om uthyraren inte skriftligen har underrättat banken om att han/hon har väckt talan mot hyrestagaren angående hyresavtalet inom tre månader efter det att hyresavtalet löpt ut eller att han/hon har inlett ett förfarande genom exekution eller konkurs, Bank är skyldig att återlämna säkerheten på begäran av hyrestagaren.
Var den första att kommentera