Du kan invända mot höga webbplatsavgifter

Med det nya året har även sajtavgifterna ökat. Vandringarna i vissa gods översteg 80 procent, vilket fick husägare att göra uppror.

TÜGEM:s ordförande Hakan Akdoğan påpekade att de budgetar som tilldelats för sociala aktiviteter som inte användes under pandemin inte användes, och därför kan vissa platser ha ett budgetöverskott och föreslog att husägarna skulle uppmärksamma inspektionsrapporterna.

Vandringarna utlöste

Hakan Akdoğan, ordförande för All Entrepreneurial Real Estate Consultants Association (TÜGEM), som gav information om driften av platserna, sa: "Enligt lagen om fastighetsägande utses lägenhetsägarnas styrelse vid de tider som anges i ledningen plan, inte mindre än en gång per år, om sådan tidpunkt inte anges, i början av varje kalenderår samlas in under månaden. I kollektiva strukturer sammanträder styrelserna på de tider som anges i förvaltningsplanerna, minst en gång vartannat år, och om sådan tid inte anges, inom den första månaden av det andra kalenderåret.

Av denna anledning uppgav Akdoğan att de befinner sig i en period av intensiva möten med plats- och lägenhetsförvaltning och sa: "Det finns höga avgifter, särskilt på grund av de anställdas kostnadsökningar. El, vatten och till och med naturgaskostnader i gemensamma utrymmen utlöste också kostnadsökningar.

Du kan bli borgenär

En annan punkt som Akdoğan uppmärksammar är att vissa webbplatsadministrationer inte spenderar sina budgetar på sociala aktiviteter som inte utnyttjades under pandemiperioden. I ämnet sa Akdoğan: "Faktum är att vissa webbplatser borde ha haft budgetöverskott. I detta avseende är revisionsrapporter och frigivningsprocessen viktiga. För att fastställa avgifterna bör ett affärsprojekt göras. Det här projektet bör också accepteras av lägenhetsägarnas styrelse", sa han.

Det finns ett gap från plats till plats

Trots att man får samma tjänster finns det stora klyftor från plats till plats. Denna situation stör många husägare. Akdoğan noterade att det finns många faktorer som bestämmer avgiften, "Särskilt den horisontella eller vertikala arkitekturen på platserna, området, distriktet, antalet och storleken på lägenheterna, om byggnaden är gammal eller ny, antalet oberoende sektioner och sociala aktiviteters status. Men ägarna kan alltid följa dessa kostnader genom att delta i deras bolagsstämma. De kan överklaga. På begäran av förvaltaren eller besiktningsmannen eller en tredjedel av våningsägarna kan våningsägarnas styrelse sammanträda när som helst, förutsatt att skälet anges.

Ingen rätt att inte betala

Beträffande hyresgästens rätt att inte betala avgiften, och påpekade att han inte hade nytta av faciliteter som pool, parkering och gym, sa Akdoğan: kan inte undvika att betala sin del.”