Real Estate Investment Funds (REIF) kommer att tillföra ett helt nytt perspektiv till logistikbranschen. İlhami Akkum, investeringsdirektör för Omurga Portfolio, gjorde viktiga uttalanden om Real Estate Investment Funds (REIF). Genom att uttrycka att de undersöker logistikdistributionscenter för att REIF ska kunna användas mer aktivt i Turkiet som utomlands, sa Akkum att kontraktslogistik är den mest pålitliga intressenten, tillsammans med bostadssektorn, när det gäller avkastning justerad för hyresgästers risk. Akkum sa, "En av de mest utmanande frågorna för både offentliga finanser och finansiärer från den privata sektorn är tillhandahållandet av medel för storskaliga infrastruktur- och överbyggnadsprojekt. Vi lägger stor vikt vid utvärderingen av mycket storskaliga logistikcenterprojekt som utvecklas av TCDD.
Logistikpotentialen ökar
Akkum påpekade att logistikdistributionscenter är ett mycket viktigt investeringsverktyg i den globala fastighetsinvesteringssektorn, och fortsatte sina ord enligt följande: "Den globala investeringsvolymen för kommersiella fastigheter, inklusive logistikdistributionscenter, är cirka 600 miljarder dollar. Att rikta ens en procent av denna volym till vårt land skulle kunna få många positiva effekter. I vårt land, som är en regional logistikbas, ökar kontraktslogistikens affärsvolym ständigt samtidigt som den internationella trafiken. E-handelstransaktionerna ökar varje år med mer än hälften av året innan. Etableringen av GIF, som kommer att säkra TCDD Logistics Centers, som är statligt stödda och garanterade investeringar, kommer att skapa helt nya möjligheter genom att kombinera dynamiken i både fastighets- och kontraktslogistik. Vi tror att den här potentialen kommer att skapa en dynamoeffekt för GIF:s.”
Lagreglering krävs
Enligt att TCDD planerar att bygga logistikcenter på 20 punkter där godstransportpotentialen är intensiv, främst i samband med organiserade industrizoner, sa Akkum: "På dessa platser, containerlastning, lossning och lagerområden, lastbilsparker, tullområden, kontor, underhålls-reparationsanläggningar, bensinstationer och tågstationer.” Det kommer att finnas sätt att bilda, acceptera och skicka. Dessa centra är Samsun, Uşak, Denizli, Köseköy, Halkalı, togs i drift i Eskişehir och Balıkesir. Byggnadsarbetet fortsätter i Bozüyük, Mardin, Erzurum, Mersin, Kahramanmaraş och Izmir. "Vi bör inte missa möjligheten att inkludera de centra som har tagits i drift inom ramen för CMB-lagstiftningen inom ramen för REIF," sade han.
GYF:s logistiksektorinvesteringar i världen
IndoSpace-fonder som förvaltas av Nordamerika-baserade Everstone Capital och Realterm Global investerar i industri- och logistikanläggningar i Indien. Den totala storleken på IndoSpace I och II stängda fonder är 584 miljoner USD.
The Real Estate, en internationell investerare, förvaltar en portfölj på 3 miljarder dollar från sitt huvudkontor i Frankfurt.
FIBRA Macquarie Mexikos investeringsportfölj består huvudsakligen av industrifastigheter. Det genererar regelbunden och kontinuerlig avkastning från mer än 270 fastigheter i Mexiko.
Global Logistic Properties Limited har cirka 52 miljoner kvadratmeter stängt logistikområde i sin portfölj i Kina, Japan, Brasilien och USA. Mer än 118 tusen användare i 4 städer drar nytta av dessa faciliteter.
Var den första att kommentera