Metro flög bostads- och kontorspriserna i Umraniye

Metro har skjutit i höjden för bostads- och kontorspriserna i Ümraniye: Tunnelbanelinjen som byggdes mellan Üsküdar och Sancaktepe har redan höjt priserna på 100 bostäder och 10 kontorsprojekt i regionen.
Den gigantiska transportflyttningen till Istanbul med järnvägssystemet drar också investerare efter det. Storstadskommunens investeringsplan på olika platser för att nå 2019 km tunnelbanelinje 400 tillför värde till värdet av de regioner där linjen kommer att passera. En av dessa linjer är Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy-Sancaktepe tunnelbana. Med påbörjandet av byggnadsarbeten på denna linje, vilket kommer att minska transporten mellan Üsküdar-Sancaktepe till 27 minuter och transportera 1.5 miljoner människor per dag, har nästan 100 bostäder och tio kontorsprojekt redan uppnåtts i Ümraniye-regionen.
Bostadspriserna i regionen, som var 6 tusen lira för 100 år sedan, ökade till 300 tusen och hyrorna ökade från 480 till 1.300 8 lira. På kontor börjar kvadratmeterpriserna från 100 tusen XNUMX lira.
ÖKAT INTERESS I SANCAKTEPE
I Kartal steg priserna till salu, som var 6-120 tusen för 130 år sedan, till 280 tusen och hyrorna steg från 450 till 1.240 lira. Bostadspriser till salu i Sancaktepe, där intresset för tunnelbanan ökade, låg på 80 85 -2016 tusen lira och steg till 210 tusen lira i början av 450. Hyrespriserna har också ökat från 1.020 lira till 15 lira. Tunnelbanelinjen, som förväntas öppnas i slutet av detta år, består av Üsküdar, Fıstıkağacı, Bağlarbaşı, Altunizade, Kısıklı, Libadiye, Çarşı, Ümraniye, İnkilap Mahallesi, Çakmak, Ihlamurkuyu, Altnşeh, Altnşeh. Å andra sidan, medan IFC, vars grund läggs den XNUMX oktober, ökade regionens värde, förväntas priserna öka ytterligare med tunnelbanans öppning.
Vi letar efter nya länder
Fera Group, ett av de företag som undertecknade bostads- och kontorsprojektet i Ümraniye, har till stor del slutfört sin försäljning. Fera-gruppchefer, som indikerar att det finns de sista lägenheterna och kontoren i Fera Business Ümraniye, säger att de föredrar antingen centrala områden eller platser som för dem närmare centrum med kollektivtrafikanläggningar som tunnelbana-tunnelbuss-havaray. Fera-chefer uppgav att de inom denna ram slutför förhandlingarna om två tomter i Istanbul och Izmir.
Det är svårt att hitta en tomt på gatan
Emrullah Yedikardeş, styrelseledamot i Fera Group, påpekade att 2019 kilometer tunnelbanelinje kommer att nås 400 som ett resultat av investeringarna i storstads kommunen i Istanbul och påminde om att några av de nya tunnelbanelinjerna har anbudits. Emrullah Yedikardeş sa: ”Kvalifikationer erhölls för tunnelbanan Ümraniye-Ataşehir-Göztepe. Kartal-Tavşantepe tunnelbana, som kommer att underlätta höghastighetstågtransfer, togs i bruk den 10 oktober. Ümraniye är en region där behovet av högkvalitativa kontorslager är stort. I denna region insåg vi ett kontorprojekt som helt möter behoven och har havsutsikt. Ett av de största projekten på gatan i Ümraniye. Det är svårt att producera så stora projekt eftersom det inte finns mycket mark på gatan. Priserna på kvadratmeter i projektet, som vi levererar i april 2017, börjar på 8 100 XNUMX liror ”.
KARTAL VILL LIKA ATAKÖY
Fera Groups styrelseledamot Yedikardeş sa att Fera Life Kartal-projektet också väckte uppmärksamhet med sin närhet till Marmaray och Havaray och sa: ”Kartal-Maltepe-linjen kommer att vara som linjen Şirinevler-Ataköy inom en snar framtid. Med tanke på detta, medan investerare jagar projekt i regionen, inser de fördelen med projekt som närmar sig leveransdatum. Denna situation kan ge Fera Life Kartal, som planeras levereras i slutet av året, ett steg före många projekt ”.