Infrastrukturstöd till fastighetssektorn

Fastighetssektorns infrastrukturstöd: Beredd från och med 2016, världens ledande finger på branschens puls med första kvartalsrapporten om kommersiellt fastighetsrådgivningsföretag i Cushman & Wakefield, 2016, förberedde han för första kvartalet '' Turkiets marknadsanalys '' publicerade rapporten
Han betonade vikten av Cushman & Wakefield, 3rd Bridge, Izmit Bay Bridge, North Marmara Highway och 3rd Airport-projekt för fastighetssektorn och tillhandahöll strategiska tjänster till sina kunder inom alla områden av fastigheter. Turkiets ekonomiska utsikter, rapporten inkluderades också i bedömningen av utvecklingen, kontorsmarknaden i Turkiet och Turkiets detaljhandelssektor var föremål för branschen.
Under det sista kvartalet av året 2015 betonades Turkiets starka ekonomiska resultat uppnåtts. Under första kvartalet 2016 års spänning i geografi där Turkiet ligger också inom verksamheten och investerarnas förtroende kan sätta press på under hela året, och det påpekades att detta uttalande kan ha en negativ inverkan på tillväxten.
ÖKNING I MINIMAL LÖNNING STÖDER TILLVÄXT
När det gäller geopolitik förväntas 30-procentuell ökning av minimilönen öka konsumentutgifterna, även om bilden inte är så hjärtvärmande. Konsumentutgifterna, som spelade en nyckelroll i 2015 procent 4 tillväxt, förväntas ha en ytterligare påverkan på tillväxten i år med en minimilöneförhöjning.
Å andra sidan, trots stödet från de offentliga utgifterna för tillväxt, förväntas konsumentutgifterna fortsätta att vara loket för landets ekonomi genom att erinra om vikten av planerade offentliga utgifter.
ATAŞEHİR FINANSCENTER OCH 1 MILJON KVARTALMÄTARE UTHYRDT KONTOROMRÅDE
I rapporten från Cushman & Wakefield för första kvartalet uppgavs att 2016 började bra för sektorn med pågående utvecklingsaktiviteter och ökade hyresavtal på kontorsmarknaden i Istanbul.
I den utarbetade rapporten, med effekten av undertryckt efterfrågan från förra året i Istanbul, realiserades 63.000 kvadratmeter ny leasingtransaktion, sade att bank-, läkemedels-, konsumentprodukter och servicesektorn bidrog mest. Det noterades att dessa sektorer realiserade 2016 procent av hyrorna under det första kvartalet av 60.
Turkish Airlines '20 tusen kvadratmeter i en separat byggnadshyrningsverksamhet, bidragit till resultatet för det första kvartalet kom också till uttryck.
Under det första kvartalet tillkom 67 tusen nya kontorsutbud, medan det totala uthyrningsbara utrymmet nådde 795 tusen kvadratmeter och vakansgraden ökade till 16,7. Dessutom förväntas projekten under uppbyggnad vara slutförda i slutet av året 2,8, som ökade under kvartalet och nådde 2 miljoner m2018.
VITALISERING AV LEVERANSER I CBD-regioner förväntas
Det betonades att nya möjligheter inom sektorn skapades med tillgången till nya kontor av hög kvalitet i CBD (Central Business Area). Dessa möjligheter förväntas ge vitalitet i kontorshyresektorn.
Rapporten räknar med en försämring av balansen mellan utbud och efterfrågan, med förväntan att kontorsutbudet kommer att öka med nya projekt som ska slutföras inom nästa 18-månad, men att efterfrågan inte kommer att möta detta utbud. En minskning av vakansgraden är osannolik på grund av ökat utbud och brist på möjlig efterfrågan.
Enligt utvärderingarna från Cushman & Wakefield kan nya utvecklingszoner uppstå på grund av pågående infrastrukturprojekt. Medan finanscentret i Ataşehir visas som ett exempel på dessa regioner uppgavs det att 1 miljon kvadratmeter nytt kontorsmateriel kommer att skapas för sektorn tack vare projektet.
PÅ RETAILMARKNADEN
På detaljhandelsmarknaden fortsatte köpcentra sina framgångsrika resultat under den första 2016-månaden av 3. Antalet besökare till köpcentra i februari ökade med 3,9 procent jämfört med samma period föregående år, medan omsättningen ökade med 14,8 procent. Kalkon Statistical Institute (TSI), enligt uppgifter från den procentuella ökningen 7,9 i detaljhandeln realiserades.
Under det första kvartalet av detaljhandelsmarknaden sade det amerikanska sportklädmärket Under Armor Akasya Acıbadem och det italienska kosmetikvarumärket Kiko Milano Capacity hej till turkiska konsumenter med butikerna som de öppnade i Capacity AVM. Under samma period, Kocaeli och Mardin här hela Turkiet öppnat två nya köpcentra, inklusive köpcentra lämnades förutom leverans av nya köpcentra 74 500 tusen kvadratmeter till sektorn.
PROBLEMKVALITETSFELTFEL I LOGISTIK
I den utarbetade rapporten betonades det att bristen på kvalitetsutrymme på marknaden fortsätter inom logistiksektorn, och det erinras om att REIT-portföljer är ett av få exempel som kan erbjuda lämpliga alternativ som kvalitetsutrymme. Det nämndes också att byggalternativ efter behov är viktiga för rymdbehov.
Under det första kvartalet av rapporten begränsade avsaknaden av investeringar i färdiga att sälja produkter transaktionsvolymen, medan valutakursförändringarna påverkade hyresintäkterna trots avsaknaden av en prisökning. Denna fluktuerande valutaeffekt på hyresintäkterna förväntas sätta ett betydande tryck på fastighetspriserna under de kommande kvartalen.
Hög exportvolym och hushållskonsumtion under första kvartalet 2016 indikerar att den starka ekonomiska utvecklingen fortsätter och dessa uppgifter förväntas upprätthålla balansen på industri- och logistikmarknaden på kort sikt. 3. Bridge, Izmit Bay Bridge, North Marmara Motorway, 3. Medan projekt som flygplatser nämns, kommer dessa projekt att vara effektiva för att skapa nya undermarknader.