Subwaydoping på fastighetsmarknaden i Ümraniye: Enligt EVA Gayrimenkuls forskning har tunnelbaneprojektet Üsküdar-Çekmeköy en inverkan på bostadspriserna i Ümraniye och Çekmeköy.
EVA Real Estate General Manager Cansel Turgut Yazıcı uppskattar att den andra vågökningen i regionen kommer att ligga inom 15-25-serien med slutförandet av tunnelbaneprojektet. Enligt undersökningen ökade bostadspriserna i Ümraniye mellan 2014-2015% 34, medan bostadspriserna i distriktet sedan 2012 har nått 100%. I Çekmeköy ökade bostadspriserna med 2012% jämfört med 30.
EVA Real Estate Applisal General Manager Cansel Turgut Yazici, 17 kilometer med Üsküdar-Çekmeköy tunnelbaneprojekt, med start från Uskudar färghamn, Capitol Shopping Center, Altunizade, Camlica, Kisikli, Umraniye, Alemdag, Dudullu Sile Road Junction och Çekmeky Det är planerat att utöka rutten å ena sidan till Sabiha Gökçen flygplats över Sultanbeyli och till Alemdağ å andra sidan.
Yazıcı påpekar att det, liksom i de regioner där alla infrastrukturprojekt har uppnåtts, finns verksamhet på fastighetsmarknaden samt verksamhet inom kontorssektorn, särskilt i Ümraniye. Yazıcı sade att denna utveckling härrör från det faktum att trafikproblemet på europeisk sida är högre än den anatoliska sidan och hyrorna är högre än den anatoliska sidan, och att många banker och försäkringsbolag har flyttat sitt huvudkontor till Ümraniye.
Bostadsenhet kvadratmeter intervall i Ümraniye 2.300-23.700 TL
Förutom de nämnda indikatorerna är Ümraniye ett av de framstående områdena på den anatoliska sidan på grund av dess närhet till de huvudsakliga artärerna och lätt tillgänglighet. skillnaden hittas.
Yazici säger att det är möjligt att förvärva ett hus med ett försäljningsvärde på 2.300 TL per kvadratmeter enhet i Ümraniye. Yazıcı sa att dessa värden oftast ses i projekt för företag med höga kriterier för goodwill. Undersökning av bostadsprishöjningarna sedan 23.700 år, bara 2012-2014 år i regionen observerade att den ökade observerade 2015-skrivaren, 34 sedan året 2012'u-ökning är understruket.
2012-2015 ökning i Çekmeköy% 30
Çekmeköy är också en annan viktig indikator som tillägger att anslutningsvägarna till motorvägen North Marmara kommer att passera genom denna region förutom tunnelbanelinvesteringen.
Yazıcı uppgav att värdet på ett hus med ett enhetspris på 2012 TL per kvadratmeter i Çekmeköy i 2.300 ökade till 30-2.900 TL genom att öka% 3.000 idag. 2012 tusen tusen steg för att öka. Ser vi på villorna i regionen 290 år 2015-40 hyror i intervallet TL / m² Yazıcı, med utvecklingen av regionen och byggandet av olika kvalificerade villor idag, är dessa siffror upp till 405 tusen TL / m², säger han.
Yazıcı uppger att när andra infrastrukturarbeten, särskilt tunnelbanan, är klara, förutspår han att den andra vågen av uppgång i båda regionerna kommer att ligga i intervallet 15-25%. Yazıcı säger att prishöjningarna kommer att bli linjära när infrastrukturprojekten är klara och tas i drift, och uttrycker att han tror att inflationstakten kommer att öka från år till år i enlighet därmed.
Var den första att kommentera