Kartal distrikt och marmaray projekt

Kartal distrikt och marmaray projekt
Kartal-distriktet ligger på den anatoliska sidan av Istanbul, omgivet av Maltepe i väster, Sancaktepe i norr och Pendik i öster, och har en befolkning på 2012 443.293 enligt XNUMX års befolkningsdata.
Kartal distrikt; Under de senaste åren lanserades den nya rättvisens palats 2012. Kadıköy-Kartal har visat stor utveckling med nya satsningar som tunnelbanelinjen och det planerade stadsförändringsprojektet och har blivit en region som drar till sig investerarnas uppmärksamhet och efterfrågan. De investeringar som gjorts har snabbt förändrat stadsdelens ansikte och köparprofil och efterfrågan på regionen har börjat förändras positivt.
Det är beläget på Kartal D-100 motorvägsaxel och omges av stranden i söder och O-4 motorvägen i norr. Ökningen av effektiviteten i Sabiha Gökçen flygplats har orsakat ett ökat intresse i Kartalregionen samt Pendik och Tuzla-regionerna. KadıköyMed Kartals tunnelbanelinje och Marmaray-projektet har Kartal blivit en region med ett brett utbud av land-, sjö- och järnvägstransporter.
När kartellövergripande projekt övervägs ser man att paketerna kring D-100 Highway är huvudsakligen utformade som kontor och hemmakontor, men det finns också bostadsprojekt. Man kan säga att efterfrågan på kontor och bostäder har ökat speciellt i regionen med tingshuset. På grund av bristen på ledig markbestånd på kusten ses det att nya bostadsprojekt för det mesta flyttar till D-100 Highway.
Det har fördelen att få tillgång till regionen från tre huvudvägar som kustväg, E-5 och minibussväg, samt att det är ett av regionens viktigaste infrastrukturprojekt, Kadıköy- Kartals tunnelbanelinje erbjöd också ett nytt alternativ till transport förde regionen närmare centrum och var en av de viktigaste faktorerna som påverkade enhetsförsäljningspriserna i projekt och ökade regionens värde. Särskilt i Maltepe-Kartal-linjen tros det att de nya kontorprojekt som byggs längs E-5-axeln och de prestigefyllda bostadsprojekten kommer att öka antalet människor som reser till regionen under dagen, och det finns många transportalternativ och infrastrukturprojekt som tunnelbanelinjen påskyndar utvecklingen i regionen och påverkar efterfrågan positivt. betraktas också.
Justitiepalatset, som byggdes i distriktsgränserna och som är inriktat på att tas i bruk inom en snar framtid, är en av de viktigaste projekten som gör Maltepe och Kartal-distrikten en attraktionszon, ökar efterfrågan på regionen och påverkar köparprofilen. Platsen för justitiepalatset i denna region har orsakat många advokatbyråer, advokater och olika investerare att investera i denna region. Speciellt kvalificerade bostadsinvesteringar är koncentrerade i denna region. Det har fastställts att de ägarna som köper lägenheter för användning i nya bostadsprojekt i regionen oftast är advokater och kommer att använda lägenheterna för hemmakontor. Ökningen av antalet offentliga och privata sjukhus i regionen orsakar läkare och sjuksköterskor att kräva regionen. Med det här projektet, särskilt i närheten av palatset för rättvisa och E-5, är högkvalitativa delar av kontorsprojekten koncentrerade till områden som både Kartal-distriktet och Maltepe-distriktet som en samarbetszon på grund av närheten till de prestigefyllda bostadsprojekten började byggas, intresset hos investerare i regionen och snabbt byta profil för köpare det konstaterades. Många företag med högt varumärkesigenkänning och högt rykte har gjort investeringar i regionen och kommer att realisera sina projekt inom en snar framtid. I de undersökningar som gjordes i miljön noterades det att blandade projekt med "Bostäder + Handel" och "Kontor" -funktioner var med i regionen.
När priserna i regionen beaktas när det gäller bostads- och kontorspriser konstateras att försäljningsenheterna i prestigefyllda bostadsprojekt kan förändras i genomsnitt 2.000-3.000 USD / M2-nivåer beroende på projektets läge och egenskaper, och kontorsenheternas försäljningsuppgifter beroende på samma variabler kan ändras enligt samma variabler. 2.000 kan sägas vara i USD / m4.000.

källa: jag emlakkulisi.co